O 16% wzrośnie czynsz w mieszkaniach komunalnych w Kaliszu. To pokłosie przyjętej w czerwcu 2019 roku uchwały dotyczącej polityki czynszowej w mieście. Zgodnie z nią stawka czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej nie powinna być niższa niż 2,1% obowiązującej wartości wskaźnika przeliczeniowego, który ustala urząd wojewódzki.

"W każdym województwie co pół roku wojewodowie ustalają wskaźnik wartości odtworzeniowej w budownictwie mieszkaniowym dla danego województwa i dla miasta wojewódzkiego. Poznań ma osobny, bo ma o wiele wyższy wskaźnik - ponad 5000 zł. Pozostałe gminy w województwie mają niższy wskaźnik" - powiedziała radiuCENTRUM Marzena Wojterska, szefowa Miejskiego Zarządu Budynków Mieszkalnych w Kaliszu.

na fot.: Marzena Wojterska / szefowa MZBM w Kaliszu

Nad Prosną wskaźnik ten wynosi ponad 4300 zł. Na jego podstawie ustala się wysokość stawki czynszu. Dla kaliszan w miejskich zasobach oznacza to, że stawka bazowa czynszu wzrośnie o ponad złotówkę, z 6,50 zł/m2 do 7,60 zł/m2. Od tej kwoty ustalane są też podwyżki i ulgi, które zależą m.in. od poziomu standardu lokalu.

"Obniżki są z uwagi na położenie budynku poza pierwszą strefą, stan techniczny budynku, wyposażenie np. brak centralnego ogrzewania brak łazienki. To wszystko powoduje, że zastosowane są obniżki" - dodała szefowa MZBM-u.

W Kaliszu średnia stawka czynszu w lokalach komunalnych wynosi około 6,69 zł/m2. O 40 groszy wzrośnie też czynsz za najem lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Nowa stawka obowiązuje od lipca tego roku. W praktyce jest ona realizowana w stosunku do najemców, którzy podpisali umowę z MZBM-em po tym terminie, a także do osób zajmujących lokale bez umowy. Dla tych którzy zawarli umowę przed 20 lipca podwyżki będą obowiązywać od stycznia 2022 roku. Mieszkańcy z najniższymi dochodami mogą starać się o obniżki czynszu w wysokości 10% lub 20%, które udzielane są na 12 miesięcy z możliwością ich przedłużenia.