Zalegający śnieg na dachach to sprawa, która budzi niepokój mieszkańców budynków wielorodzinnych. Dzwonią w tej sprawie z pytaniami na Linię Interwencyjną Radia Centrum tel. 62 503 11 99.

Zatem odpowiadamy i przypominamy o tym, że trzeba ze względów bezpieczeństwa odśnieżać dachy i jest to obowiązek administratorów.
O ile stan dróg i chodników to kwestia ważna ze względu na komfort i bezpieczeństwo przechodniów oraz kierowców, to stan dachów jest kwestią bezpieczeństwa trwałości konstrukcyjnej budynków jako całości i pokpienie tematu może nawet grozić katastrofami budowlanymi.

"Budynki, które mają płaskie dachy są odśnieżane sukcesywnie" - mówi Włodzimierz Karpała, wiceprezes Kaliskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

"Temat obciążenia konstrukcji dachowej śniegiem w naszym przypadku dotyczy tylko jednego budynku, pawilonu przy ul. Konopnickiej. Z uwagi na jego powierzchnię i rozpiętość był w ubiegłym tygodniu odśnieżany. W tej chwili też tam odśnieżanie trwa. Jeśli chodzi o pozostałe dachy, tam gdzie jest spadek na zewnątrz, czyli śnieg się nie zatrzymuje, nie ma w ogóle potrzeby odśnieżania. Z części dachów, które mają wpusty rur deszczowych w środek, w momencie kiedy są roztopy, należy usunąć zaległości śniegu i lodu, żeby była możliwość spływu wody rurami wpustowymi" - dodaje Karpała.

Blok mieszkalny w Kaliszu przy ul. Korczak 16

Specjaliści podają, że metr kwadratowy zmrożonego i namiękniętego śniegu o grubości kilkudziesięciu centymetrów może ważyć nawet... 250 kilogramów. Tak więc kawałek dachu o rozmiarach 10 x 10 metrów będzie obciążony 100 razy bardziej.

Niekontrolowane roztopy zalegającego śniegu na płaskich dachach mogą z kolei grozić nawet zalaniem górnych kondygnacji budynków. Taka sytuacja - w bardzo zbliżonych warunkach pogodowych - masowo wystąpiła między innymi w grudniu 1998 roku w nowo wybudowanych blokach przy ul. Hanki Sawickiej.

* * *

Drugim, nie mniej niebezpiecznym zjawiskiem sa gigantyczne sople z lodu, które niczym wielkie noże wiszą nad głowami przechodniów. To śmiertelne niebezpieczeństwo. Przekonała sie o tym ostatnio --->> mieszkanka Odolanowa.

Wysokośc mandatu za nieodśnieżenie dachu wynosi 500 zł. Każdy administrator i właściciel może zamówić specjalistyczną ekipę do ściągania śniegu z dachów.

"Cena zależy od rodzaju dachu, czy jest płaski, czy spadzisty, zależy to też od wielkości pokrywy śnieżnej i stopnia zmrożenia. My usuwamy warstwy śniegu już od 15 cm. Ale w ostatnich dniach pokrywy sięgają od 80 cm nawet do metra" - powiedział Radiu Centrum Leszek Szypuła, z firmy DachPol.

Bardzo często administratorom bardziej opłaca się mandat niż wynajęcie firmy. To jednak nie zamyka tematu. Kontrola z nadzoru budowlanego może udowodnić, że przeciążenie dachu jest świadome i może skierować sprawę do prokuratury. Wtedy konsekwencje będą już całkiem innego kalibru...